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              8月份70城房價數據來了,江蘇4市二手房價上漲,南京新房價環比微跌
              2019/09/17 19:13  新華報業網  

                交匯點訊 9月17日,國家統計局發布8月份全國70個大中城市房價變動情況,江蘇列入統計監測的四個城市,二手房的銷售價格指數同比和環比均為上漲,新房的價格指數則是同比上漲、環比三漲一跌,其中南京新房環比下跌0.2%。

                

                從新房的銷售價格指數來看,四市環比漲幅最高的是揚州1.7%,其次是徐州0.9%,無錫0.8%,南京則有0.2%的微跌;同比漲幅由高到低依次是,徐州上漲14.1%,揚州12.2%,無錫6.9%,南京5.4%。

                

                從二手房銷售價格指數來看,環比無錫上漲1.7%,南京上漲0.8%,徐州和揚州各上漲0.6%;四市同比漲幅由高到低依次是:揚州7%,無錫6.6%,徐州5.9%,南京3.7%。

                就8月全國70城房價指數的總體情況,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析說,從房價指數看,全國70城二手住宅銷售價格指數環比增幅為0.3%,同比增幅為5.3%,兩個數據均出現了增幅收窄的態勢,說明二手房領域出現了降溫態勢。從房價上漲和下跌的城市數量看,上漲的城市數量為43個,相比7月的48個有所減少。另外,近期各省會城市對學區房的管控較為嚴厲,這使得部分二手房屬性的學區房降溫較為明顯,房價進一步趨穩。

                

                從房價環比上漲的城市名單看,唐山是8月份二手房價格指數環比漲幅最大的城市。而從同比漲幅看,呼和浩特繼續成為房價同比漲幅排名第一的城市,它在近十個月中一直全國排名第一。

                關于江蘇四市的房價指數,嚴躍進分析說,四市的房價指數走勢和全國是類似的,有降溫的導向。今年各市都在積極穩房價,因此價格不太可能過高上漲。南京的新房價格有小幅下跌,這體現了南京市場持續政策收緊的效果。從后續的市場表現看,既要防范類似自貿區等概念下房價的炒作,也應對近期房企降價促銷跑量的現象進行規范,防范虛假降價等。

                交匯點記者劉玉琴

                

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              責編:王建旸

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